Área das Construtoras

Hoje em dia ao comprar um imóvel o consumidor exige a previsão correta do valor da cota condominial, conhecer os itens que serão oferecidos e facilidades para personalizar e decorar a sua unidade.

O sucesso de um empreendimento não está apenas no projeto, na arquitetura e localização, mas também engloba um ótimo planejamento da administração.

É por isso, que trabalhamos em parceria com construtoras e incorporadoras, prestando assessoria para juntas estruturarmos as melhores soluções e agregarmos muito mais valor para cada empreendimento.

Trabalhamos com:

Assessoria no projeto imobiliário

Assessoria jurídica na elaboração da Convenção e Regulamento Interno focado na qualidade de vida dos moradores e melhor funcionalidade do condomínio, assegurando a preservação do conceito definido para o empreendimento e seus aspectos legais.

Estudo das áreas comuns com foco nos espaços que serão utilizados em toda a rotina operacional do condomínio para verificar as necessidades iniciais das instalações, bem como dimensionar o quadro de funcionários necessários para uma perfeita operação a fim de atender de forma satisfatória os futuros condôminos.

Estrutura condominial

Realizamos uma projeção dos custos condominiais futuros, identificando todos os contratos necessários a serem firmados e também identificamos todos os materiais necessários para dar início á operacionalização do condomínio.

Nesta etapa, realiza-se também junto a construtora ou incorporadora, o levantamento de todos os custos envolvidos na obra de edificação do projeto para se mensurar o valor das coberturas do seguro patrimonial do condomínio.

Pode-se assim entregar aos corretores e clientes uma previsão da taxa condominial por unidade, informação crucial para a venda do empreendimento.

Instalação do condomínio

Nesta etapa é feita a seleção de empresas parceiras e fornecedores escolhidos para a operação e a negociação de contratos.

Cuidamos também de todos os detalhes para a realização da primeira assembleia condominial, o que inclui a elaboração do edital, a convocação de todos os adquirentes, com equipe experiente para atender aos proprietários, desde a recepção, condução, até a elaboração da ata.

Orientação aos futuros moradores com respeito as normas de convivência e organização da eleição da primeira equipe administrativa do condomínio conforme determinado em convenção.

Pós instalação

Atendimento diferenciado no primeiro ano do empreendimento focado no atendimento aos novos proprietários, atuando como agente intermediário entre o morador e a Construtora nos assuntos inerentes não só ao condomínio, mas também em dúvidas no ato da entrega e também relativos à construção, encontrando sempre uma solução amigável.

Controle diferenciado visando o pagamento em dia da cota condominial das unidades da construtora.